物業管理系統開發：小區物業管理系統能帶來哪些幫助

隨著市場經濟的發展，小區居住已經成為城鎮居民居住的主要形式；小區物業管理的水平和手段成為決定小區質量和水平的重要因素。而人們對物業管理工作和物業服務的實現信息化的要求逐步提高。再者物業管理也存在復雜的單據處理，比如：維修單，派工單，車輛管理單，訪客登記記錄，安全檢查單，水電氣費單，等等。且單據的處理又存在復雜的工序，那么客觀上就需要小區物業管理系統。  

物業管理系統能帶來哪些幫助

小區管理方式在過去人工勞作期間，管理方需要投入非常龐大的人、財和物力來完成管理。這樣，在相同成本的投入下，就必然會產生資源和成本的浪費。在更細致的層面，小區的管理會產生很多數據，數據的精細化和復雜度在人工操作層面，必然會產生差錯；這樣就導致了既付出了大量的工作勞動，又出現很大的失誤操作，給業主帶來很多的不方便之處。

在之前這樣的前提下，急需一套信息化的物業管理系統來解決這些突出的問題，也能把復雜的人力勞作工作釋放出來，同時也能為業主提供更好更優質更全面的服務。  

小區物業管理系統是信息化大潮的背景下，對物業管理工作的優化和提升，以提高工作效率，方便用戶。主要功能有對小區的基本信息，住戶的信息等進行管理和基本資料管理以及對系統自身的權限管理。物管中心不但含有小區日常項目的信息，而且還包含了查詢情況的統計功能。系統管理主要任務是提高系統安全性和對系統提供良好的維護，旨在達到使小區的管理和運營趨于合理化及科學化，使之更加方便、快捷以提高工作效率。

物業管理行業伴隨著地產行業的高速發展而不斷成長，從沿海大城市向全國發展，業務規模和深度也不斷發展，管理上也發生了很大的變化。所以物業管理公司對物業管理軟件提出了更高的要求，要求軟件能適應行業的變化，主要表現在：

適應跨區域所帶來的集團管理要求。

適應住宅、寫字樓、商業物業、工業區、學校、商場等多種物業類型的統一管理要求。

服務是物業管理公司最核心的工作，軟件應能夠幫助客戶提升服務品質，例如通過數字化社區讓客戶隨時能和物業公司進行互動、通過短信平臺對客戶進行關懷、建立呼叫中心等等。  

隨著物業管理行業市場化程度的不斷提高，目前越來越多的物業管理公司把很多業務，例如電梯維修、保安、保潔等，外包給專業的第三方公司。這種業務變化所帶來的應收應付、過程管理、成本核算等管理要求，軟件系統應能夠提供良好的解決方案。

物業管理公司自維和派工單，所消耗的物料如何管理？二級庫如何管理？如何進行物料出入庫成本核算？如何完成集中采購和實現統一的供應商和統一價格體系管理？這些問題軟件系統也應能夠提供良好的解決方案

物業管理軟件系統應能夠幫助物業管理公司從人員管理改變為崗位管理，通過崗位職責劃分，讓不同機構的員工按照崗位職責，在一個統一的業務平臺上進行協同工作。

物業管理軟件系統還應幫助物業管理公司做好預算管理和整體成本核算。